贵阳城投·叠翠（效果图）            贵阳城投·融翠营销中心

城市综合运营：精耕细作“强运营”  实体经济跨越发展

青云路智慧停车场

2025年，由贵阳城投集团建设并运营的沙河街智慧停车场投用，赢得了周边住户、到贵医看病群众的点赞：“停车方便，存车、取车两分钟内就能完成。”

五年来，集团聚焦优势盘活存量，自建和收购37个停车场近1.4万个停车位，累计运营管理延安西路智慧停车楼等停车场30多座、停车位5万余个，布局于城市各个交通节点，建成投用智慧停车公共服务平台。

五年来，集团上下延伸产业链，在“盘活存量、拓展增量、提高质量”上发力，不断推动实体经济发展壮大，资产运营面积达525万平方米。系统性推行“五个一批”盘活策略：安商留商稳固、自主经营盘活、招商招租运营、权属修复做实、多方联动处置。大力提升户外广告特许经营权运营水平，完成贵阳火车站地下通道等一批资产的盘活工作，超额完成招商引资目标任务，落实小微企业租金减免政策要求，为近千户企业减免租金。在打造城市综合运营品牌的同时，进一步提升城市生活品质、助力城市高质量发展。

五年来，集团大力推进“三资”盘活处置，成功处置近7000个路侧停车泊位经营权、千余套存量商品房、金融北城C2/C3等多项资产。集团运营的CCPARK、西南商贸城、熙街等商业资产91.64万平方米，平均出租率约80%。CCPARKB馆商业街成为首批“省级旅游休闲街区”之一。

这五年，集团在数据资产化领域取得突破，成为市属国企中首个实现数据资产入表、交易并成功获得融资的企业，开辟了新的融资渠道等。同时，积极提供资产运营、建材贸易等轻资产服务，形成可持续的现金流。抢抓人工智能大模型“风口期”，聚焦数据要素资源，围绕停车出行、教育教培、医疗康养、物业维保等传统产业，有序推进“数智城投”运营平台建设，推动集团数智化转型。

城市民生服务：厚植民生底色  绘就城市幸福生活图景

  已投用的乐湾国际康复中心                 龙湖人才公寓

“我双肩肌肉经常酸痛，还患有腰椎间盘突出，以前经常要去很远的地方看病。现在社区有了医院，在家门口就可以看中医、做理疗，太方便了。”贵阳市医疗康复一体化项目子项目——新世界社区医院投用时，社区的陇荣会老人高兴地说。贵阳城投集团承建并运营的这个民生项目，把实事办到了老百姓心坎上。

五年来，贵阳城投集团以品质、责任筑牢城市民生工程、民生服务的根基。参与“一圈两场三改”建设，进一步整合医疗康养、住房保障、教育投资等城市民生产业资源。全面布局人才公寓、保障住房、教育投资后勤服务、医疗康养产业，把民生小事办成百姓的舒心实事，不断激活城市发展的内生动力。

五年来，集团承担了多所学校的建设与代建任务，包括中央民族大学附中贵阳学校、贵州希望实验学校等项目，有效缓解了学位紧张问题。此外，学生餐食材配送服务覆盖全市43所学校约8.5万名师生。

在保障房管理运营方面，规模化运营32个保障房小区共4万余套住房，入住率达96%，累计惠及12.25万低收入人群。开展“幸福党建·红色物业”党建联建实践，打通保障房后续管理服务“最后一公里”。着力破解保障房小区治理难题，将中坝幸福小区作为市级示范点深入推进“三感社区”创建，构建“共建、共治、共享”的小区治理新格局。建立“公司、片区、组团、网格”的垂直管理体制，成功研发并投用保障房后续管理系统APP，极大地提升了保障房后续管理工作效率。

在人才房建设方面，集团全力打造“城寓”品牌，建成18个人才保租房项目共3367套房源，出租率达92%，服务约6000人次。打造放心、省心、贴心、舒心、开心“五心”服务品牌，为租户提供全方位服务。创建“城寓”人才公寓专属社群文化交流平台，为租户提供免费健身、免费阅读、免费影音娱乐等特色服务，“城寓”保租房品牌影响力进一步增强。

在健康服务方面，集团构建了“医疗-医信-医药-医养”全链条产业生态。做强医疗服务主业，管理运营贵黔国际医院等5家医院及金华园街道新世界社区、宾阳街道等10个社区卫生服务中心，开放床位4000余张。做特医养融合产业，打造“贵康养”品牌，建成医养床位近1000张，累计服务超20万人次。做优医疗供应链条，医药配送网络已延伸至全省，服务医疗机构超过3000家。做深医疗关键领域，依托“黔康汇”中医连锁品牌，打造贵阳特色中医服务名片。打造的互联网健康服务平台为50余万用户提供在线问诊、慢病续方等便捷服务。

五年来，集团围绕人才引、育、用、留“四大工程”，引进人才350余人；组织参加上级调训及组织自主培训覆盖超10000人次；创新用才机制，实施竞争上岗，持续搭建人才能力展示平台；认真服务“筑才卡”及高层次人才200余人，集团高质量发展动能持续增强。

展望“十五五”

“十五五”期间，贵阳城投集团将紧 扣“城市建设管理服务综合运营商”的战 略定位，以“城市建设开发、城市综合运 营、城市民生服务”三大主业为核心，培 育教育服务板块，积极布局“数智城投”、 智慧医疗等战略性新兴产业与未来产 业，系统谋划并储备一批重点与关键项 目，持续增强市场竞争力与自主盈利能 力，推动集团向综合服务运营商全面转 型，致力成为贵州领先、西部一流的城市 建设管理服务综合运营商，为贵阳贵安 高质量发展持续贡献城投力量。